С месяц назад на обратной стороне квитанции об оплате коммунальных услуг появилось сообщение следующего характера: "В целях  энергосбережения и снижения расходов на отопление жилых домов, согласно требований статьи 13  Федерального закона №261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники жилых помещений многоквартирных домов обязаны обеспечить оснащение своих жилых  домов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленной тепловой энергии и теплоносителя  до 01.01.2012 года".

Управляющая организация ООО "УИ ЖКХ-2008"  окажет  содействии в решении вопроса по оснащению многоквартирных  домов узлами учёта тепловой энергии и теплоносителя специализированной организацией после принятия решения собственниками жилых помещений о финансировании работ за счет собственников жилых помещений дома.  

Заходим на сайт сайт управляющей компании ООО "УИ ЖКХ-2008", и видим там письмо, только в более расширенном варианте (видимо, все сразу на маленькую квитанцию не поместилось): "Собственникам жилых помещений многоквартирных домов в срок до 01.05.2011 г. необходимо на общем собрании собственников жилых помещений дома решить вопрос по оснащению своих домов узлами учета тепловой энергии и теплоносителя и финансированию, за счет собственников жилых помещений дома, работ по их установке в указанный срок (до 01.01.2012 г.). О принятом решении известить управляющую организацию ООО "УИ ЖКХ-2008" с предоставлением протокола общего собрания".

Квитанция за апрель пришла в начале мая, т.е. указанный в письме на сайте срок до 01.05.2011 уже пропущен. Либо УИ ЖКХ-2008 уже провело собрания собственников и все решили, что теплосчетчики будем ставить, им это не впервые. Узнаем к концу года.

(Фото: teploshot-montazh.narod.ru)

31.05.2011 состоялось заседание городской думы, на котором этот вопрос горячо обсуждался, но который так и остался неразрешенным. Единственное, к чему пришли, так это то, что Усть-Илимск к установке теплосчетчиков за счет средств граждан ну никак не готов, но что-то нужно делать.

В среднем, установка теплосчетчика обходится в 100 тыс.руб. (может быть и больше), и устанавливается данное оборудование должно в каждый жилой дом, не в квартиру, а именно на дом, в котором находится квартира, т.е. он общий.

Теплосчетчик - это комплект приборов, которые учитывают (регистрируют) потребленную тепловую энергию и теплоноситель в системах водяного теплоснабжения, а также их параметры.

В состав теплосчетчика, входит:

• Вычислитель количества теплоты.
• Первичные преобразователи расхода.
• Термопреобразователи сопротивления.
• Преобразователи избыточного давления (по заказу потребителя).
• Блоки питания расходомеров и датчиков давления (при необходимости).

Согласно данным Департамента жилищной политики и городского хозяйства, такими приборами учета в городе оснащены все здания бюджетных учреждений, но большинство жилых домов такими приборами не оснащено:

• В управлении ООО "УИ ЖКХ-2008" находится 308 домов, теплосчетчики есть в 11.
• В управлении ООО "Сервис" находится 23 дома, теплосчетчики есть в 16.
• В управлении ООО "Видсервис" находится 33 дома, теплосчетчики есть в 14.
• В управлении ООО "Никсервис" находится 100 домов, теплосчетчики есть в 50.
• В ТСЖ "Новый город" приборы учета есть во всех домах.

Депутаты поинтересовались, проводится ли анализ эффективности установленных теплосчетчиков, насколько экономится тепло, снизилась ли оплата за услуги, в тех домах где эти счетчики стоят? На что был получен ответ, что такой анализ никто не делает. Т.е. счетчики бы надо поставить за счет средств граждан, а насколько это эффективно, уже никого не интересует.

Счетчики придется устанавливать не просто так - поставил один раз и забыл - а каждые 4-6 лет жители дома должны выделять средства на их замену, а еще на их постоянное техническое обслуживание. Наше правительство, как всегда в первую очередь думает о своих граждан, вдруг у нас с вами заведется лишняя копейка?!

Непосредственно начальник Департамента жилищной политики и городского хозяйства Мартынов Д.П. ответил: "Проблема с теплосчетчиками в городе есть, но это - проблема собственников жилья, которые будут устанавливать счетчики за свой счет. Мы только будем отслеживать их установку".

Т.е. это наша проблема, а администрация города руки умывает и делать ничего не собирается, не их проблема. А я-то думал, что нам на то и администрация, чтобы защищать наши интересы, иначе зачем она нам вообще нужна?

Директор Усть-Илимского отделения фирмы "Энергосбыт" Каргопольцев И.М: "Людям не надо ждать и надеяться, что "Иркутскэнерго" придет и установит счетчики. Они должны сами нести ответственность за свое жилье. Да, компания может прийти и установить приборы учета тепла. Но! С каждым собственником будет заключен договор, в него будет заложен процент. Будет прописан пункт: в случае переезда, обмена или продажи квартиры, остальные собственники несут ответственность, и за съехавшего жильца будут выплачивать его долю по установке счетчика. Или же новый жилец будет выплачивать оставшуюся сумму. Людям пора привыкать, что управляющие компании - это лишь подрядчик, нанятый для управления этим домом, а вся ответственность лежит на самих жителях".

Вот только Иван Михайлович забывает о том, что наши жители своей собственностью считают квартиры, а не сам дом. Поэтому наивно надеяться на то, что жители вдруг станут считать дом своей полноправной собственностью, и уж тем более устанавливать за свой счет теплосчетчики, которые будут стоять не в квартирах, а в подвале дома, да еще и суетиться по поводу проведения собраний. Никто этим заниматься не будет, ну может быть кроме нескольких процентов наиболее активных людей.

Этот закон обязывает к 2012 году установить и индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды в квартире, но этот процесс идет куда более активнее, явная противоположность теплосчетчикам, поскольку граждане видят, где они установлены и какую реальную экономию получают.

В Иркутске, например, теплосчетчики устанавливаются за счет средств администрации, а не за счет средств граждан. Но у нас как всегда денег нет, поэтому уважаемые усть-илимцы, в очередной раз нужно потуже затянуть пояса и начинать копить 100 тыс.руб. Кстати, сколько понадобится теплосчетчиков, пока не ясно. Может быть, один на дом, а может, и на каждый подъезд?

А что же будет, если граждане так и не установят к 2012 г., теплосчетчики? Судя по закону, ничего. Граждане не несут никакой ответственности, никакие меры к ним не принимаются. Всю ответственность несут соответствующие должностные лица, причем личную.

Председатель комиссии Дубас А.А.: "Назад дороги нет, приборы все равно надо ставить. Я согласен, что Департамент жилищной политики и городского хозяйства должен разработать план мероприятий, в который можно включить и разъяснительную работу через СМИ... Но ясно одно: до тех пор, пока мы сами не начнем считать потребленные ресурсы, мы будем платить энергетикам столько, сколько они считают оптимальным для себя... Пока не будем считать, не будет порядка  ни у нас, жителей, ни у управляющих компаний".

Гражданам придется собираться и оплачивать установку теплосчетчиков. Все воровство внутри многоквартирного дома, "неофициальные" подключения к внутридомовым сетям разных собственников и арендаторов, подключенные придомовые гаражи и рекламные щиты — все тут же всплывает на поверхность, "размазываясь" по квитанциям жильцов.

Я не против установки теплосчетчика, наоборот, только за. Но! Может нашему государству сперва создать условия и установить их всем, а потом уже что-то требовать? А то всю ответственность старается сбросить со своих государственных плеч на плечи, которые попросту к этому не готовы. Надо облегчать жизнь своих граждан, а не загонять их в угол собаками. И пора начать вкладывать деньги в свою страну, а не в заграницу.  

По материалу: газета "Вестник Усть-Илимского ЛПК", 03 июня 2011 г., №42 (868).

Похожие новости: