В Усть-Илимске за год существенно выросли цены на жильё. Сейчас за однокомнатную квартиру продавцы просят, в среднем, около 1,33 миллиона рублей. Такие данные публикует сайт Domofond.ru, специализирующийся на продаже и аренде недвижимости.

По данным сайта, квадратный метр на вторичном рынке жилья в Усть-Илимске в декабре 2019-го года стоил 40,1 тысячи рублей. Для сравнения - годом ранее "квадрат" оценивался в 33,1 тысячи рублей. Повышение стоимости, таким образом, составило почти 17,5%. Если же брать в расчет показатели декабря 2015 года, когда стоимость "квадрата" составляла 26,6 тысячи рублей, то за 4 прощедших года жильё в Усть-Илимске подорожало большее чем на треть или на 34,5%.

Сейчас однокомнатная квартира в Усть-Илимск строит, в среднем, примерно 1,33 миллиона рублей, двухкомнатная – около 2-х миллионов, трёхкомнатные продают и покупают за 2,6 миллиона рублей.

На сайте отмечается, что данные о ценах получают из открытых источников. Кроме этого, есть пометка, что цена каждой конкретной квартиры может выходить за указанные рамки, поскольку на стоимость конкретного объекта жилья влияет множество факторов, таких как место расположения, наличие или отсутствие ремонта, близость социальных объектов, и так далее.

Отметим, что рост цен на квартиры в Усть-Илимске наблюдается на протяжении нескольких лет, но тенденция к росту стала активно проявляться в ноябре 2018 года. По мнению риэлторов, одна из главных причин этого – повышенный спрос, вызванный стартом проекта "Большой Усть-Илимск" Группы "Илим" по строительству в городе нового завода по производству картона и других упаковочных материалов.

Это повлекло за собой привлечение в город большого числа рабочих как российских, так и иностранных. Группа "Илим" активно скупало жильё для будущих работников. Так же свою лепту внесли региональные и федеральные программы, предусматривающими помощь населению в покупке жилья. 

Летом этого года был зафиксирован скачок цен после наводнения в Тулуне. Жители пострадавшего от стихии города на компенсационные выплаты стали активно покупать жильё и в Усть-Илимске, что также увеличило спрос на рынке недвижимости и, как следствие, привело к повышению его стоимости. Среди других факторов специалисты называют снижение ипотечных ставок в банках, что сделало приобретение жилья в кредит более привлекательным. 

Похожие новости: